Alquileres: los lugares más caros y más baratos para vivir

Si te estás planteando alquilar un piso o una casa en España y no sabes muy bien por dónde empezar es completamente normal. Esto es porque es muy común que los precios o las condiciones puedan variar completamente de un lugar a otro.

Por eso, es muy importante que conozcamos cuáles son las zonas donde los alquileres son más caros o difíciles de conseguir, así como lo que hay que hacer para encontrar una buena oferta.

Cómo funciona un contrato de alquiler en España

Esto depende de las decisiones que se tomen a la hora de llevar a cabo un proceso de alquiler. Por ejemplo, no es lo mismo si decides buscar a través de una inmobiliaria que si lo haces a través de un particular. Las condiciones tanto generales como particulares podrán verse afectadas y variar en menor o mayor medida.

Un contrato de alquiler incluye preferentemente la siguiente información:

Derechos legales del arrendatario o arrendataria.
Contratos y depósitos.
Gastos de los que es responsable el arrendatario.

Importante: ¿cómo evitar estafas?

En los procesos de negociación y firma de un contrato de alquiler puede haber veces en las que se intente cometer fraude.

Para evitar esto, es muy importante que desde un primer momento fijes con tu arrendador términos y condiciones razonables antes de comenzar el periodo de alquiler. También, puedes mantener un registro o una serie de revisiones mensuales que te aseguren que todo se mantiene en regla.

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Mejores webs para encontrar alojamiento

Otra manera de asegurarte que no te van a estafar es recurrir a portales web cuyas políticas aseguran el cumplimiento de las políticas legales. Algunas de las principales webs para buscar casas y pisos en alquiler son:

Fotocasa: permite seleccionar gran cantidad de filtros de búsqueda para que navegues entre todas las opciones que ofrecen.
Idealista: es la más conocida junto a Fotocasa, e incluye una infinidad de filtros y opciones que podrás configurar a tu gusto para encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades.
Servihabitat: entre sus múltiples funcionalidades, destaca la posibilidad de poder elegir en un mapa en qué zona se desea buscar.

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¿Cuáles son los lugares más caros y más baratos para vivir?

Es un hecho que no te va a costar lo mismo vivir en una habitación en una pequeña ciudad que hacerlo en Madrid. Por eso, te contamos cuáles son las zonas más caras y más baratas para alquilar un piso en diferentes comunidades autónomas de España.

Teniendo en cuenta el precio por metro cuadrado al mes y las diferentes zonas se obtiene la siguiente información:

Comunidad de Madrid: en la comunidad autónoma de referencia entre los jóvenes el precio más caro de alquiler se sitúa en el Barrio de Salamanca. Por el contrario, los precios más asequibles los encontramos en Fuenlabrada.
Cataluña: la zona más cara la encontramos en el emblemático Paseo de Gracia de Barcelona, mientras que la más barata está en el Casco Antiguo de Lleida.
País Vasco: la ciudad en la que se tiene el metro cuadrado más caro es San Sebastián, mientras que la población donde el alquiler se encuentra más barato es Barakaldo.
Andalucía: al sur del país nos encontramos el alquiler más barato en la provincia de Huelva, y en la zona de Puerto Banús (Marbella) el más caro.

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